Инвестиции в недвижимость считаются одним из самых надежных и стабильных способов вложения капитала. Начинающий инвестор может задаться вопросом: с чего начать? Основная цель – это выбор между покупкой коммерческой или жилой недвижимости, каждый из которых имеет свои отличия и потенциал для получения дохода. Под коммерческой недвижимостью понимают объекты, предназначенные для ведения бизнеса, тогда как жилая […]

При сдаче жилья, владельцы недвижимости сталкиваются с вопросом о том, как официально сдать квартиру в аренду и весь процесс регистрации сделки через налоговую службу. Сдача недвижимости внаем – это не только дополнительный источник дохода для владельца жилья, но и ряд важных юридических шагов для легализации этой деятельности. Подготовительный этап Прежде чем сдать жилье в аренду, […]

Перепланировка квартиры – это значительное изменение конфигурации жилого помещения, требующее обязательного узаконивания. Существуют определённые юридические процедуры, которые позволяют владельцу недвижимости оформить уже сделанные изменения. Легализация перепланировки позволяет избежать проблем с законом и увеличивает ликвидность жилой недвижимости. В данной статье рассмотрим ключевые моменты, связанные с оформлением согласований перепланировок и особенности процедур узаконивания перепланировки. Шаги по узакониванию […]

Аванс часто функционирует как гарантия приобретения недвижимости для обеих сторон. Покупатель вносит предоплату, чтобы подтвердить своё желание и финансовую способность заключить сделку, а владельцы недвижимости получают доказательство серьезности намерений покупателя. Эта практика распространена на многих рынках недвижимости и является стандартной процедурой при оформлении договоров купли-продажи недвижимости. Определение Аванса и Этапы его Получения Внесение аванса начинается […]

Если вы случайно сорвали пломбу с водяного счетчика, важно не паниковать, но признать всю серьезность ситуации. Целостность пломбы является гарантией того, что были соблюдены правила пользования прибором учета. В данной статье мы рассмотрим действия, которые необходимо предпринять, если целостность пломбы нарушена, и как избежать подобных проблем в будущем. Что означает нарушение пломбы счетчика Нарушение пломбы […]

Продажа недвижимости всегда сопряжена с рядом важных этапов: правильное оформление документов, выбор надежного покупателя, а также юридическая чистота сделки. Приобретение жилья зачастую связано с оформлением ипотеки и другими сложностями. Как же продать квартиру по переуступке, если дом уже сдан и жилая недвижимость готова к передаче в собственность? Введение в переуступку прав на квартиру Переуступка прав […]

Процесс подачи на ипотечный кредит может быть полон неопределенностей и путаницы, особенно если в предыдущий раз банк отказал в выдаче кредита. Вопрос, который волнует многих: Через сколько можно повторно подать заявку на получение ипотеки? не имеет строго определенного ответа, так как многое зависит от отдельных обстоятельств клиента и конкретного банка. Обычно, эксперты советуют дать ситуации […]

Первым шагом на пути к успешной продаже недвижимости является тщательный анализ рынка. Необходимо исследовать спрос и предложение, чтобы понимать, какие объекты недвижимости пользуются наибольшей популярностью среди реальных покупателей. Рыночные цены также склонны к изменениям, и продавцу важно оценить недвижимость с учетом текущих тенденций рынка. Ваша цель – установить конкурентноспособную стоимость, которая будет привлекательна для потенциальных […]

Основы правового положения несовершеннолетних собственников сложились исторически. Раньше дети были полностью исключены из числа владельцев недвижимости, однако современное законодательство позволяет им быть полноценными участниками гражданско-правовых отношений. Несмотря на возраст, закон предоставляет несовершеннолетним право быть собственником жилой недвижимости, но при этом оговаривает ряд условий и ограничений, связанных с управлением и распоряжением имуществом. Исторический аспект в праве […]

Кадастровая стоимость земельного участка является важным фактором, который определяет налоговую нагрузку на собственника недвижимости и может использоваться при установлении рыночной стоимости при продаже земельного участка. Владельцы недвижимости должны понимать, какие аспекты влияют на кадастровую оценку их имущества и как может быть осуществлено оспаривание кадастровой стоимости, если она, на их взгляд, установлена неверно. Факторы, влияющие на […]